【HOME4Uのデメリットは６つ！】使ってみたら怪しいって本当？

「HOME4Uで査定して、しつこい営業にあったりしないの…」

「査定をキャンセルする時って、どうしたらいいのかしら…」

家やマンションを少しでも高く売りたい方に人気の査定サイトが「HOME4U」。

私も「HOME4U」を利用することで、490万円も高くマンションを売ることに成功しています。

ただ、「HOME4U」の査定にはデメリットがあり、後悔している人がいるのも事実…。

「HOME4U」の注意点について、あなたに伝えたいことは３つ。

公式サイトでは分からない、「HOME4U」の不動産査定について迫っていくことにします。

「HOME4U」を利用する時の注意点って、何なのかしら？

「HOME4U」を利用するデメリット

「HOME4U」を利用する時の注意点は次の６つです。

１　不動産の買取はしてくれない

不動産取引には「仲介」と「買取」がありますが、HOME4Uが対応しているのは「買取」のみ。

「買取」は取引スピードが早いのが特徴で、

など、できるだけ早く現金化したい方におススメの取引方法。

ただ、「買取」は売却価格が低くなることがほとんどなので、基本的には「仲介」を選ぶのが正解です。

２　「査定額＝売却額」とはならない

「HOME4U」だけの問題ではありませんが、一括査定で提出される金額はあくまで「見積もり」。

実際に受け取れる「売却額」とは必ずしも一致しません。

なかには、わざと査定額を高く提示する業者もいるので、金額だけで不動産会社を選ぶのは危険です。

３　加盟していない不動産会社もある

「HOME4U」と提携している不動産会社は1800社以上（日本最大級）。

ただ、すべての不動産会社が「HOME4U」に加盟している訳ではないのも事実です。

ちなみに、大手不動産会社の加盟状況は次の通り。

また、加盟店への審査基準が厳しいので、地域によっては不動産会社の選択肢が少ないケースも出てきます。

４　農地や工場の査定には不向き

「HOME4U」が査定できる不動産の種類は次の通り。

農地や工場の査定も不可能ではありませんが、基本的には対象外です。

関連　【HOME4U家づくりのとびらの評判・口コミは嘘】実際に資料請求してみた

５　しつこい営業電話を受ける可能性がある

「HOME4U」は査定依頼を出すだけなので、「HOME4U」からの営業は一切ありません。

ただ、査定依頼を出した不動産会社にも個人情報が伝わるので、各不動産会社から営業を受ける可能性は出てきます。

基本的には電話連絡程度ですが、熱心な営業活動を「しつこい」と感じる方がいるのも事実…。

業者の対応に不満を感じたら、「HOME4Uに報告」し厳正に対処してもらうようにしてください。

６　「キャンセル代行」サービスがない

HOME4Uには、「キャンセル代行」のようなサービスはありません。

つまり、査定を途中で止めたくなった場合は、各不動産会社に直接キャンセルの連絡を入れることになります。

査定直後なら「HOME4U」に連絡

「HOME4U」を利用した直後、つまり査定依頼を不動産会社に出していない段階なら「HOME4U」が一括キャンセル。

「HOME4U」のサポートセンターに電話すれば一括キャンセルが可能です。

⇒公式サイトへ：HOME4Uの最新キャンペーン情報

「イエウール」も気になっているんだけど、どっちを利用したらいいの？

【HOME4Uvsイエウール】不動産一括査定サイトを比較

不動産一括査定サイトとしては「イエウール」も評判。

そこで、「HOME4U」と「イエウール」のサービスを比較すると次のようになります。

加盟店の数は「HOME4U」も「イエウール」もほぼ同じ。

ただ、イエウールは「プライバシーマーク」を取得していないので、情報セキュリティに不安があるのも事実…。

また、「イエウール」では電話でのサポートが受けられないので、初めての方は「HOME4U」の方がより安心です。

⇒公式サイトへ：HOME4Uの最新キャンペーン情報

実際に「HOME4U」を利用した人って、どう思っているの？

「HOME4U(ホームフォーユー)」の評判・口コミを大公開

実際に「HOME4U」を利用された方の口コミを紹介します。

注文住宅の査定にビックリ（40代の口コミ）

家を売ろうと思って不動産会社に訪ねてみたら、2000万円の見積もりにしかなりませんでした。

もっと高くならないかと「HOME4U」を利用したら、なんと2750万円に査定額がアップ。

「HOME4U」を使うだけで、700万円以上も高く買い取ってもらえて大満足です。

マンションの査定が３時間で終了（40代の口コミ）

転勤が決まったので、マンションを買い取ってもらうおうと「HOME4U」を利用することに。

机上査定を申し込んだら、わずか３時間で終了。

その後無事に売却できたんですが、ほぼ査定額通り。査定の正確さにビックリしました。

しつこい営業がなく安心です（20代の口コミ）

こういう査定サイトを使うと営業が心配になるんですが、「HOME4U」からの電話は一切なし。

紹介してもらった不動産会社の営業マンも信頼できる方で大満足。

「不動産会社の審査が厳しい」という噂は本当なんですね。

【まとめ】「HOME4U」を使ってみたら怪しいこともなく安心

 

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「HOME4U」の特徴をまとめます。

不動産取引に不安のある方でも安心して利用できるのが、「HOME4U」だと言えますね。

▼公式サイトへ▼

参考文献