「グランセゾンとアイスマートって、どんな違いがあるの…」
「キッチンの標準仕様やオプションって、どうなっているのかしら…」
一条工務店の最新住宅シリーズが「グランセゾン」。
ただ、「グランセゾン」は「i-smart」と似ている部分が多く、違いが分かりにくくなっているのが現実です。
一条工務店「グランセゾン」について、あなたに知って欲しいことは３つ。
POINT
- 坪単価の差は約３万円、総額だと200万円ほど高くなる
- 在来工法なので、「i-smart」より間取りの自由度が高い
- 気密性・断熱性は「i-smart」の方が上、「さらぽか空調」は採用できない
実際には、「グランセゾン」を建てたために、後悔している人が多いのも事実…。
公式サイトでは分からない、「グランセゾン」の真実に迫っていくことにします。
クリックできる目次
- ブログで判明！一条工務店「グランセゾン」の口コミを大公開
- 一条工務店「グランセゾン」はインスタグラムでも評判
- 一条工務店「グランセゾン」の坪単価格は？
- 一条工務店「グランセゾン」と「アイスマート」の違い ～外観編～
- 一条工務店グランセゾンは「グレイスキッチン」が標準仕様
- 一条工務店「グランセゾン」と「i-smart」の違い ～内装編～
- 一条工務店グランセゾンの「書斎（書庫）ユニット」はオプションへ
- 一条工務店グランセゾンの洗面台は「グレイスドレッサー」
- 一条工務店「グランセゾン」は間取りの自由度が高い
- 一条工務店グランセゾンでは「全館さらぽか空調」が採用できません
- 一条工務店グランセゾンは「つくば住宅展示場」など数か所だけ
- 【まとめ】一条工務店「グランセゾン」の評価とは
ブログで判明！一条工務店「グランセゾン」の口コミを大公開
「グランセゾン」を実際に建てられた方のブログをチェックすると、良い口コミと悪い口コミの両方が…。
両方の口コミを包み隠さず明らかにします。
開放感が他とは違います（良い口コミ）
「グランセゾン」の魅力は、家に入った時の開放感。
天井高が「260㎝」もあるし、木の温もりを感じるから居心地がとっても良いんです。
坪単価に見合うだけの高級感はあると思いますよ。
キッチンが使いやすくなっています（良い口コミ）
グランセゾンを選んだ理由は、「キッチン」の使い勝手が良さそうだったから。
天板の「グラリオカウンター」は、デザインだけでなく機能的にも申し分なし。
後、システムクローゼットも収納しやすくなっているので、主婦としてはとても嬉しいです。
標準仕様が豪華（良いでの口コミ）
確かに「グランセゾン」の坪単価は高いんですが、標準仕様は他のシリーズよりも豪華です。
なかでも、１番嬉しかったのは「ハイドロテクトタイル」が標準仕様なこと。
「i-smart」だとオプション扱いなので、総額で考えたらほとんど差がない気がします。
建築費用はかなり高いです…（悪い口コミ）
一条工務店の価格は年々上昇して、「グランセゾン」の坪単価は70万円以上。
見積もりを出してもらったら、40坪なのに建築費用が4000万円を超える結果に…。
大手ハウスメーカーと変わらない値段だったので、住友林業に変更することにしました。
さらぽか空調が採用できないので断念（悪い口コミ）
グランセゾンで最も残念な点は「さらぽか空調」が採用できないこと。
性能も少し劣るみたいだし、ランニングコストを考えて「i-smart」を建てることにしました。
坪単価が高い分、住宅設備は最高級。ただ、性能に関しての悪い口コミも多くなっています。
一条工務店「グランセゾン」はインスタグラムでも評判
グランセゾンは、インスタグラム上でも評判を呼んでいます。
グランセゾンの平屋
「グランセゾン」を採用される方はまだまだ少ないのが現状。ブログやインスタでの情報収集は欠かせません
関連 【一条工務店のブログ記事27選】さすけさん以外のおすすめも紹介します
一条工務店「グランセゾン」の坪単価格は？
一条工務店の坪単価の基本情報は次の通りです。
| 商品 | 坪単価 |
| グランセゾン | 75万円～ |
| i-smartⅡ（アイスマート２） | 72万円～ |
| i-cube（アイキューブ２） | 65万円～ |
| セゾンA | 65万円～ |
| セゾンF | 68万円～ |
| アシュレ | 60万円～ |
| ブリアール | 65万円～ |
| ファミーユ | 75万円～ |
| 円熟の家「百年」 | 70万円～ |
| アイパレット（建売） | 60万円～ |
| アイスマイル（企画） | 60万円～ |
現在、一条工務店で１番坪単価が高いのが「グランセゾン」。
「i-smart」との坪単価の差は、約３万円となっています。
グランセゾンの見積もりは？
坪単価は、あくまで「本体工事価格」のみ。
実際には、
- 諸費用
- 付帯工事
- オプション費
- 太陽光発電
などの費用がプラスされるので、総額では次のような価格差になってきます。
| 大きさ | グランセゾン | i-smart |
| 30坪 | 3000万円 | 2800万円 |
| 40坪 | 4000万円 | 3800万円 |
| 50坪 | 4900万円 | 4600万円 |
総額で考えると、「グランセゾン」と「i-smart」では約200万円ほど建築費用に違いが出る計算です。
関連 【一条工務店の見積もり書は危ない？】契約前と最終の違いを追及
2020年限定キャンペーン実施中
現在、一条工務店では期間限定キャンペーンを実施中。
最大100万円相当がプレゼントされるので、必ず情報をチェックしてださい。
建築費用を考える時は、実際の総額を知ることが何より重要です。
関連 一条工務店の坪単価格！アイスマート40坪を総額いくらで建てたか
一条工務店「グランセゾン」と「アイスマート」の違い ～外観編～
グランセゾンの外観の特徴は次の４つです。
- 「ハイドロテクトタイル（外壁）」が標準仕様
- 「パラペットルーフ（屋根）」が標準仕様
- 「デザインルーバー」が標準仕様
- 玄関ポーチのタイルが違う
１ 「ハイドロテクトタイル（外壁）」が標準仕様
グランセゾンの外壁は、「ハイドロテクトタイル」が標準仕様。
- 耐用年数は50年以上、ほぼメンテナンスフリー
- 太陽の光と雨できれいになる「セルフクリーニング効果」
「i-smart」や「i-cube」でもハイドロテクトタイルは採用可能ですが、オプション扱いになっています。
| ハイドロテクトタイルのオプション価格 | |
| i-smart | ＋１万円／坪 |
| i-cube | ＋１万3000円／坪 |
「ハイドロテクトタイル」のデザインや色に変わりはありません。
関連 【一条工務店ハイドロテクトタイルを解説】外壁のメンテナンスやデメリットは？
２ 「パラペットルーフ（屋根）」が標準仕様
グランセゾンでは「パラペットルーフ」が標準仕様。
建物の外周部に設置される、「低い手すり」が付いた平らな屋根のこと。
i-smartは総２階建てが原則なので、グランセゾンのような大きな「パラペットルーフ」は採用できません。
ただ、パラペットルーフは雨水が侵入しやすく、雨漏りの危険性が高くなってしまう点には注意してください。
関連 一条工務店【バルコニー・ベランダ】雨漏りや屋根の注意点とは？
軒裏天井のデザインも違います
細かい違いですが、軒裏天井のデザインも違っています。
| グランセゾン | 木目調サイディング |
| i-smart | 白サイディング |
しかも、グランセゾンの方が大きな軒下空間をつくり出せるので、
- １階の雨漏り
- 外壁の汚れ
- 家具や床材の日焼け
を防ぐのにも効果的です。
関連 【軒下のない家のデメリットは３つ】軒先や軒下での後悔とは？
３ 「デザインルーバー」が標準仕様
グランセゾンでは「デザインルーバー」も標準仕様（１か所のみ）。
i-smartでも「デザインルーバー」は採用できますが、オプション品（約10万円）となっています。
関連 【一条工務店ルーフガーデンの使い方ガイド】間取りの注意点は何？
４ 玄関ポーチのタイルが違う
| グランセゾン | ヨーロピアンタイル 御影石 |
| アイスマート | ヨーロピアンタイル テラコッタタイル |
グランセゾンでは、玄関ポーチに「御影石」を採用することが可能です（標準仕様）。
御影石は傷つきにくく、独特の高級感が魅力的な石材。
ただ、御影石は硬度が高いので、衝撃で割れやすい特徴もあります。
関連 【間取り公開】玄関ホールの快適な広さは？収納に役立つ工夫のアイデア
グランセゾンの方が外観バリエーションが豊富。以前のような「ダサい」イメージは全くありません。
関連 【一条工務店の外観はダサい？】特徴から考える色の組み合わせの秘訣
一条工務店グランセゾンは「グレイスキッチン」が標準仕様
キッチンは、グランセゾン専用の「グレイスキッチン」が標準仕様。
- 木目柄と凹凸感を一致させた「グレイステクスチャー」
- ダイニング側に、スライド扉付きの「収納キャビネット」
- 間接照明で照らす「オープンキャビネット」
- 汚れに強く、上質なブロンズブラック色の「スクエアハンドル」
「グレイスキッチン」の素材は、天然木に比べ変色しにくく・傷や水に強いのが特徴です。
キッチン天板は「グラリオカウンター」
横にスクロールできます⇒
| 種類 | 標準 | オプション |
| グレイスキッチン （グランセゾン） |
グラリオカウンター | 天然御影石（約10万円） |
| スマートキッチン （i-smart） |
人工大理石 ステンレス |
天然御影石（約10万円） |
キッチン天板は「グラリオカウンター」が標準仕様。
天然石の風合いを、「有機ガラスの透明感」と「天然雲母の輝き」で再現。
凸凹のある表面加工が印象的なキッチン天板になっています。
「グラリオカウンター」には、
- 表面硬度が高いので、傷に強く・目立ちにくい
- 水や油をはじくので、汚れが付きにくく・掃除が簡単
などの特徴があり、機能的なワークトップ素材と評判です。
「グラリオカウンター」は一条オリジナル製品ではなく、パナソニック製品です。
専用の「グレイスカップボード」（オプション）
グランセゾンでは、専用の「グレイスカップボード」が採用可能。
一条工務店の「カップボード」には様々なサイズ展開があり、間取りに合わせたモノを採用できるようになっています。
- 横幅：90㎝～270㎝
- 奥行：45㎝・65㎝の２種類
- 高さ：80㎝（ワークトップまで）
ただ、カップボードはオプション扱い（20万～40万円）。
また、機能的には「グランカップボード（i-smart専用）」と大きな違いはありません。
関連 【一条工務店のカップボードはサイズに注意】家電収納だけ採用した理由とは？
グラビオエッジが標準仕様
グランセゾンでは「グラビオエッジ」も採用可能。
リアルな陰影が魅力的な「不燃性の装飾壁材」のこと。
グレイスキッチン前の耐力壁にのみ、標準で採用できるようになっています（１か所だけ）。
「グラビオエッジ」には、エコカラットのような調質・脱臭効果はないので、機能的に特別優れている訳ではありません。
グラビオエッジは一条オリジナルではなく、「ダイキン製」です。
機能性に、木目の美しさをプラスしたのが「グレイスキッチン」
関連 一条工務店【キッチン】オプションやサイズ、メーカーを徹底調査
一条工務店「グランセゾン」と「i-smart」の違い ～内装編～
内装での、「グランセゾン」と「i-smart」の違いは次の６つです。
- 天井高の違い
- 床材（フローリング）は「モクリア」
- 「スリットルーバー」が標準仕様
- オープンステアの支柱が黒色
- 使いやすくなった「システムクローゼット」
- 玄関収納は「シューズボックス」
１ 天井高の違い
| グランセゾン | i-smart |
| １階：2650㎜ ２階：2500㎜ |
１階：2400㎜ ２階：2400㎜ |
グランセゾンは、i-smartよりも25㎝も高い天井高を実現。
２階の天井も高いので、開放感にはかなりの差が生まれています。
i-smartも2600㎜の天井高にできますが「オプション仕様（１階の坪数×２万円）」。
しかも、２階の天井高を変更することはできません。
天井を高くするデメリット
天井が高いことのデメリットは次の通り。
- 気密性・断熱性が下がる
- 多くの資材が必要になり、コストアップになる
- 建材の流通が少なく、リフォーム費用が高くなってしまう
天井が高いと開放感が生まれそうですが、狭いスペースでは逆効果にも…。
子供部屋や和室などの狭いスペースを高天井にすると、逆に圧迫感が生まれ、落ち着かない空間になる可能性があります。
２ 床材（フローリング）は「モクリア」
i-smartの「EBコートフローリング」を進化させた床材が「モクリア」。
- 木目調がくっきりし、より質感が増している
- 印刷パターンが多くなり、シート独特の統一感が減少
- 継ぎ目の彫りが深く、肌触りが良い
ただ、モクリアも「シートフローリング」なので、性能自体は大きく変わりません。
関連 【一条工務店のフローリングを解説】ワックスやコーティングは必要なの？
床色も違います
フローリングの種類ごとに、床色の選択肢も違っています。
横にスクロールできます⇒
| EBコートフローリング（５色） | ホワイトウォールナット ライトウォールナット グレーウォールナット レッドチェリー ビターウォールナット |
| モクリア（４色） | ホワイトウォールナット ライトウォールナット グレーウォールナット ダークウォールナット |
床材の幅も違います
色だけでなく、「床材の幅」にも違いがあります。
| モクリア | 約170㎜ |
| EBコートフローリング | 約150㎜（２枚引き） |
数字上ではわずか違いですが、幅広タイプを選ぶとかなりの開放感が生まれます。
関連 【一条工務店で無垢床材は可能？】タイルや傷の真実を徹底追及
３ 建具「スリットルーバー」が標準仕様
グランセゾンで初めて登場した建具が「スリットルーバー」。
床から天井までの縦格子となっていて、空間のアクセントにはピッタリ。
４色が展開されていますが、ドアと同色になる点には注意してください。
スリットスライダーはi-smartのみ
人気建具「スリットスライダー」は、i-smart専用アイテム。
残念ながら、グランセゾンでは採用することができません。
関連 【スリットスライダーを徹底解説】一条工務店だと故障ばかりなの？
４ オープンステアの支柱が黒色
グランセゾンでもオープンステアを採用することは可能。
ただ、支柱の色がアイスマートとは違っています。
- アイスマート：支柱が「白」
- グランセゾン：支柱が「黒」
関連 【一条工務店グランセゾンを徹底解説】アイスマートとの違いとは？
５ 使いやすくなった「システムクローゼット」
グランセゾンでは「システムクローゼット」もさらに使いやすく進化しています。
- 奥側まで前に引き出せる「スライドハンガー」
- 上下２段式で収納しやすい「ダブルハンガー」
- 衣替えに便利な「衣装ケースユニット」
６ 玄関収納は「シューズボックス」
グランセゾンの玄関収納は「シューズボックス」。
人気建具の１つである「シューズウォール（i-smart）」を採用することはできません。
使い勝手の良い「回転靴収納」
グランセゾンのシューズボックスでは、「回転靴収納」を採用。
表裏両面に収納できるので、従来製品より約1.3倍も収納力がアップしています。
「グランセゾン」と「アイスマート」では採用できる建具に差があるので、慎重に判断することが大切です。
一条工務店グランセゾンの「書斎（書庫）ユニット」はオプションへ
グランセゾンで初めて登場したのが「書庫ユニット」。
壁面書棚となっているので収納力は抜群、在宅勤務が多い方には嬉しい仕様に。
ちなみに、書庫ユニットは次の２種類のサイズを展開しています。
| 1.5畳（1.5マス×２マス） | ７万5000円 |
| ２畳（２マス×２マス） | ８万5000円 |
グランセゾンの販売当初は標準仕様でしたが、現在はオプション仕様に変更されています。
和室の仕様も違います
グランセゾンは、和室の仕様も「i-smart」より充実しています。
- 収納力のある「吊押入れ」
- 空間を彩る「床の間」
- デザイン性の豊かな「格子引き戸」
和紙畳にも違いがあります
| グランセゾン | i-smart |
| ギンネス ワカクサ コガネ |
ワカクサ コガネ |
グランセゾンでは、和紙畳（半畳畳）に「ギンネス」が初登場（標準）。
もちろん、伝統的な一帖畳を採用することも可能です。
「書庫」や「和室」など、細かい仕様までグランセゾンは豪華になっています。
一条工務店グランセゾンの洗面台は「グレイスドレッサー」
洗面台では、グランセゾン専用「グレイスドレッサー」が標準仕様となっています。
- 手が届く高さまで降ろせる「ダウンウォール」
- 左右の鏡を手前に引き出せる「オリジナル多機能ミラー」
- 引き出しの奥まで取り出しやすい「オールスライド式」
- 水栓が壁付けの「ハイバック対面カウンター」
１番の違いは、デッドスペースが少なく、より大容量の収納を実現していること。
i-smartの「リュクスドレッサー」よりも、さらに使い勝手が良くなったと評判を呼んでいます。
グランセゾンでは、i-smartの「リュクスドレッサー」も標準仕様となっています。
浴室（お風呂）はi-smartと同じ「スマートバス」
グランセゾンのお風呂はi-smartと同じ「スマートバス」。
浴槽に「アクリル製人造大理石」を採用しているので、耐久性に優れ、汚れが付きにくくなっています。
洗面台の使い勝手では「グランセゾン」の方が上。選択肢も多くなっています。
一条工務店「グランセゾン」は間取りの自由度が高い
「グランセゾン」と「i-smart」では工法が大きく違います。
横にスクロールできます⇒
| シリーズ | 工法 | 特徴 |
| グランセゾン | 在来工法 （夢の家 I-HEAD構法） |
柱と梁で家を支える工法 |
| i-smart | ２×６工法 （ツインモノコック構法） |
壁パネル全体で家を支える工法 |
２×６工法は、「耐力壁（耐震性を確保するための削れない壁）」が出てくるため、間取りが制限されることに…。
さらに、i-smartは総２階建てが基本。
思うような設計ができずに悩まれている方が多くいるのが現実です。
関連 【一条工務店のおすすめ間取り集】30・32・35坪の図面を徹底解説
グランセゾンは耐震性が低い？
「在来工法」は「２×６工法」より耐震性が低くなってしまうのが問題点。
ただ、一条工務店では全シリーズで「耐震等級３（最高等級）」を取得しているので安心です。
| 耐震等級１ | 建築基準法の耐震性能を満たす基準 |
| 耐震等級２ | 「耐震等級１」の1.25倍の性能 |
| 耐震等級３ | 「耐震等級１」の1.5倍の性能 |
一条工務店は耐震性にこだわるハウスメーカー。設計の自由度は低くなっています。
関連 【一条工務店の耐震等級では倒壊？】地震保険や免震実験の真実
一条工務店グランセゾンでは「全館さらぽか空調」が採用できません
一条工務店では、床暖房システムを利用した「全館さらぽか空調」も評判。
- 床暖房用のパイプに水を通すだけだから、大きな工事が不要
- 一条オリジナルの小型デシカント技術で、パワフル除湿を実現
- 高気密・高断熱だから、エアコン冷房よりも電気代が安い
ただ、グランセゾンでは「さらぽか空調」を採用できず…。
i-smartだと、オプション（＋２万円／坪）で採用することが可能です。
全館床暖房については、「グランセゾン」も「i-smart」も標準仕様なので安心してください。
気密性・断熱性は「アイスマート」が上
気密性・断熱性に関しては、「i-smart」の方が高くなっています。
| メーカー | Ua値 （断熱性） |
Q値 （断熱性） |
C値 （気密性） |
| グランセゾン | 0.36 | 0.98 | 0.61 |
| i-smart（i-cube） | 0.25 | 0.51 | 0.59 |
現在、セゾンの「Ua値」・「C値」については公式サイトで確認できません。１年前の情報です。
断熱材の性能も違います
「グランセゾン」と「i-smart」で気密性に差があるのは、断熱方法の違いが大きな原因。
横にスクロールできます⇒
| シリーズ | 断熱材 | 断熱方法 |
| グランセゾン | EPS１号 （一般的なグラスウールの1.2倍） |
内断熱 |
| i-smart（i-cube） | 高性能ウレタンフォーム （一般的なグラスウールの２倍） |
内外断熱 |
i-smartの方が性能が高いので、日々の光熱費もより安くすることが可能になっています。
「さらぽか空調」が採用できないために、グランセゾンを諦める方が多くなっています。
関連 【一条工務店「全館さらぽか空調」とは？】電気代やメンテナンス費を徹底検証
グランセゾンって、どの展示場に行ったらチェックできるの？
一条工務店グランセゾンは「つくば住宅展示場」など数か所だけ
グランセゾンが建っている住宅展示場は、まだ全国に数か所しかありません。
横にスクロールできます⇒
| つくばハウジングパーク | 住所：〒305-0817 茨城県つくば市研究学園6-51-12他 電話番号：029-859-8171 |
| 環七・加平ハウジングギャラリー | 住所：〒121-0055 東京都足立区加平1-4-8 電話番号：03-5849-2420 |
| TKVハウジングプラザ二俣川展示場 | 住所：〒241-0822 神奈川県横浜市旭区さちが丘47-1 電話番号：0120-018-471 |
| ハウススクエア横浜東展示場 | 住所：〒224-0001 横浜市都筑区中川1-4-1 電話番号：045-910-3171 |
| 新神宮東中日ハウジングセンター | 住所：愛知県名古屋市熱田区六野2-1-3 電話番号：052-884-2571 |
| 京都五条住宅展示場 | 住所：〒600-8899 京都府京都市下京区西七条赤社町20 電話番号：075-314-7587 |
| 大阪美原展示場 | 住所： 〒587-0042 堺市美原区木材通1-7-33 電話番号：072-369-5622 |
| ハウジングセンター加古川 | 住所： 〒675-0027 加古川市尾上町今福49-1 電話番号：079-456-3151 |
| 津山展示場 | 住所：〒708-0822 津山市林田99-1 電話番号：0868-24-0811 |
| 出雲展示場 | 住所： 〒693-0058 出雲市矢野町930-1 電話番号：0853-24-0111 |
住宅展示場に行く前には、コロナ対策などの最新情報を必ず確認するようにしてください。
関連 【一条工務店の住宅展示場ガイド】モデルハウス販売のお得情報は？
【まとめ】一条工務店「グランセゾン」の評価とは
「グランセゾン」の特徴をまとめます。
POINT
- 坪単価の差は約３万円、総額だと200万円ほど高くなる
- 在来工法なので、「i-smart」より間取りの自由度が高い
- 気密性・断熱性は「i-smart」の方が上、「さらぽか空調」は採用できない
注文住宅の価格が高くなるのは、広告費や人件費も大きな原因。
ただ、広告費や人件費分は値引きもされやすく、300万円以上の値引きをされることも…。
相見積もりを取れば、安くて品質の高い注文住宅を建てることができますよ。
＞＞＞【無料】700万円以上の値引きと間取りプランを手に入れる方法
あなたに合った理想の注文住宅を手に入れる方法
注文住宅を建てると生活が快適になりますが、デメリットも多く失敗しがち。
失敗しやすい注文住宅を成功に導く一番のコツは
設計にとことん時間をかけること。
特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。
思い悩み、家づくりがなかなか進まなかった私が頼ったのが「タウンライフ家づくり」。
「タウンライフ家づくり」では、あなただけの「オリジナルの家づくり計画」を複数のハウスメーカーが提案してくれます。
実際に「タウンライフ家づくり」を利用してみて、あなたに伝えたいメリットは５つ。
POINT
- 無料でわずか３分、すべてネットで申し込むことができる
- 大手22社を含む600社以上のハウスメーカーから選べる
- 注文住宅専用の間取り図や資金計画、土地情報まで手に入る
- 見積もりを他社に見せることで、大幅な値引きを引き出せる
- 期間限定のプレゼントキャンペーン実施中
しかも、選べる600社の中には大手22社のハウスメーカーも含まれています。
私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。
実際に、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。
「強引な勧誘がないか」と心配していましたが、私の所には１本の電話もかかってきていません（メールでの勧誘はあります）。
他社の見積もりがあるおかげで、700万円以上の値引きに成功した人もいて話題になっていますよ。
あなたが理想の注文住宅を手に入れたいのなら、おすすめできます！
▼公式サイトはこちら▼
