「平屋で後悔する人が多いって、本当なの…」
「平屋で失敗しないためには、どうしたらいいの…」
コンパクトな生活が送れると人気の平屋。
ただ、すべての部屋が１階に集中してしまうので、実は後悔する人が多いのが現実です。
平屋の後悔について、あなたに伝えたいことは３つ。
POINT
- 最大の問題は「音」、生活音が響くので気が休まらない
- 広い土地が必要で、建築費用も高くなりやすい
- 水害などの災害に弱く、防犯面にも注意が必要
建築会社が教えない、後悔しやすい平屋のポイントについて迫っていくことにします。
ブログ・知恵袋で判明した平屋の後悔
魅力的に思える平屋ですが、実際には失敗や後悔している人が多いのが現実…。
ブログなどをチェックし、平屋に後悔している生の人の声を載せることにします。
平屋はうるさいです（後悔1）
せっかく平屋を建てたんですが、生活の音が寝室にまで聞こえてきて、落ち着いて過ごすことができません。
しかも、トイレやお風呂も近くにあるせいで、水の音まで響いてしまって…。
平屋はプライベート空間を設けづらいので、間取りはかなり難しいですよ。
平屋は狭いからやめたほうがいい（後悔2）
仕方なく収納スペースを小さくしたんですが、実際に生活してみるとモノをしまう場所が足りなく、部屋がいつも散らかっている状態に…。
こんなことなら、普通に２階建てにすればよかったと後悔しています。
外からの視線が気になります（後悔3）
外を眺めていても、近所の人と目が合うことが多く、落ち着いて過ごすことができません。
ずっとカーテンを閉めっぱなしの状態なので、せっかくの大きな窓が台無しです。
土地にお金がかかりすぎました（後悔4）
土地にお金をかけ過ぎたので、当初の予算をかなりオーバー。
住宅ローンの返済が大変で、毎日の生活が苦しいです。
洗濯物を干す場所がない（後悔5）
平屋だと庭にしか干す場所がないから、いつも洗濯物が丸見えで、下着だと室内に干すしかありません。
２階建てのようにベランダがないのはかなり不便です。
いつも薄暗くて、ジメジメしています（後悔6）
風通しも悪いから、空気がいつもジメジメしていて、カビやダニの繁殖が心配になります。
後からマンションが建って…（後悔7）
マンションが南側に建ったせいで、日差しは遮られるし、いつも見下ろされている感じがして最悪です。
外観が味気ない(後悔8)
しかも、白１色なので汚れも目立つんですよね。
建てたばかりなのに、古びた感じの平屋になっています。
屋根との外壁のバランスが難しい(後悔9)
屋根のデザインなんてあんまり気にしてなかったんですが、実際に建ってみると外壁と全くなじみませんでした。
平屋は家が低い分だけ屋根が目立つから、外壁と合わせてコーディネートすることが大切だと思い知りました。
２階建て以上に設計が難しいのが「平屋」。平屋が成功するかどうかは「間取り」次第です。
新築平屋で後悔する５つの理由
平屋で後悔する人が多い理由は次の５つです。
- 広い土地が必要になってくる
- 建築費用が高くなる
- 日当たりや風通しが悪くなる
- プライベート空間の確保が難しい
- 水害に弱い
１ 広い土地が必要になってくる
平屋は１フロアにすべての部屋を配置することになるので、２階建てより広い土地が必要になってきます。
田舎など広い土地が確保できる地域であれば問題ありませんが、地価の高い都市部では土地の確保すら難しいのが現実…。
狭い土地に無理に平屋を建てようとすると、生活しづらい家になること間違いありません。
関連 【土地探しのコツ】後悔・失敗しないためのポイントや方法
２ 建築費用が高くなる
どのハウスメーカーでも、平屋にすると坪単価が５万円～10万円ほど高くなるのが一般的です。
というのも、平屋にすると基礎や屋根が２倍に広がり、工事費用が倍増してしまうから。
平屋にすると思った以上の建築費用になってしまい、住宅ローンの返済に苦しむことも多くなっています。
３ 日当たりや風通しが悪くなる
平屋は大きくなればなるほど、家中心部の日当たりや風通しが悪くなってしまいます。
平屋の家を訪ねると、「廊下や部屋がいつも薄暗い」なんてことも…。
対策としては
- 中庭
- 天窓
が有効ですが、建築費用の負担が大きくなってしまうのがデメリット。
また、平屋は家の高さがない分だけ、周りの建物に大きく影響を受ける点にも注意。
周囲に新しく家やマンションが建つことで、予期せず日当たりや風通しが遮られるケースも珍しくありません。
４ プライベート空間の確保が難しい
平屋は家族とのコミュニケーションがとりやすい分、逆にプライベート空間の確保が難しくなります。
リビングや寝室・子供部屋が隣接してしまうので、生活音に悩まされることも珍しくありません。
２階建てのように上下階で区切れない平屋は、思った以上に部屋の配置が難しく、間取りには十分な検討が必要です。
防犯面で弱くなる可能性も
平面上の広がりが多い平屋は死角も多く、２階建てに比べ侵入されやすいのもデメリット。
- 強化ガラス
- センサーライト
- ２ロック式のドア
など、防犯上の設備にも気を配ることが大切です。
５ 水害に弱い
地震には強い平屋ですが、大雨や台風などの水害には弱いのが実態…。
家が浸水した時に２階に逃げることができないので、避難経路の確保も難しくなっています。
山と川に囲まれた日本は、海外よりも水害の発生件数が多く、地震で津波に襲われる危険性も…。
平屋で水害に備えるなら、
- 工事により土地を高くする
- 土地の水害リスクを調べる
- 火災保険で「水災補償」を付ける
など、入念に建築計画を立てることが欠かせません。
平屋は土地や周りの環境に左右されやすいので、建てた後も注意が必要です。
後悔しない平屋の間取り例
平屋で後悔したくないなら、家族の人数に合わせた設計が何よりも重要。
ちなみに、平屋に必要な間取りの目安は次のようになっています。
| 坪数 | 家族の人数 | 部屋数 |
| 20坪 | １～２人 | １～２LDK |
| 25坪 | ２～３人 | ２～３LDK |
| 30坪 | ４～５人 | ３～４LDK |
平屋20坪の間取り（２LDK、北玄関）
出典：平屋間取り
20坪あれば２LDKの間取りにすることもできますが、それぞれのスペースが小さくなり、窮屈になりがち。
南側に大きな中庭をもってくることで、部屋の大きさ以上に開放感のある間取りにすることができます。
中庭をコの字型に囲めば、周りからの視線を気にすることなく利用可能。
収納スペースが足りなければ「ロフト」を設置してもいいかもしれません。
平屋25坪の間取り（３LDK、南玄関）
出典：平屋間取り
25坪のスペースがあると、余裕のある３LDKの間取りが可能になってきます。
上の間取り図は
- シューズボックス
- 土間収納
- パントリー
- クローゼット
など、それぞれの部屋ごとに収納スペースが確保されているのがポイント。
リビング・ダイニングは18畳のスペースに加え、対面式のキッチンと隣接する和室のおかげで、かなりの開放感を味わうことができます。
和室がダイニングやキッチンから見えやすい位置にあるので、小さい子供の遊び場としても最適。
浴室とトイレが寝室のすぐ近くに配置されていて、老後も安心の間取りになっています。
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平屋30坪の間取り（４LDK、南玄関）
出典：平屋間取り
平屋にすると階段や廊下スペースが少なくなる分だけ、30坪で4LDKの間取りにしても窮屈感がありません。
和室まで含めると26畳の大きなLDKが広がりますが、
- 書斎など趣味の部屋をつくる
- 大きさを減らしてローコスト化する
などの選択肢も広がります。
玄関入ってすぐに水回りがある間取りは、足腰の弱くなる老後にも便利です。
２階建て以上に設計が難しいのが「平屋」。平屋が成功するかどうかは「間取り」次第です。
【まとめ】新築平屋はやめたほういい？
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平屋の後悔についてまとめます。
POINT
- 最大の問題は「音」、生活音が響くので気が休まらない
- 広い土地が必要で、建築費用も高くなりやすい
- 水害などの災害に弱く、防犯面にも注意が必要
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特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。
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