「小さい家を建てるなら、どれくらいの価格になるの…」
「タマホームだと、どれくらいのお金がかかるのかしら…」
コンパクトな生活が送りたい方に人気なのが「小さな家」。
私も「小さい家」を希望し、、600万円台での建築に成功しています。
小さい家の価格について、あなたに伝えたいことは３つ。
POINT
- 夫婦二人なら、10坪程度の小さな家でも十分に生活できる
- 小さな平屋なら300万円台で可能、800万円で装備が充実する
- タマホームなど、大手ハウスメーカーなら1000万円ほどが必要
ただ、小さい家を建てたために、トラブルに遭う人がいるのも事実…。
建築会社が教えない、小さな家の価格に迫っていくことにします。
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小さい家なら「小さな平屋」がおすすめ
無駄を取り除いたコンパクトな暮らしを望む方に人気なのが「小さな家」。
「小さな家」を建てることで得られるメリットは次の通りです。
- 建材が少なく済むので、建築費用が抑えられる
- 光熱費やメンテナンスなどの費用も節約できる
- 家事や掃除の負担が少なく、老後も暮らしやすい
- 場所を選ばないので、都市部でも建てやすい
小さな家の中でも特に人気なのが「平屋」。
平屋にすると階段や廊下スペースが必要なくなるので、生活動線がさらにシンプルでコンパクトな「小さな家」が実現できます。
小さい家を建てるのに必要な広さ（坪数）
国土交通省の住生活基本計画では、暮らすのに必要不可欠な「最適居住面積水準」を次のように定めています。
| 一人暮らし | 25㎡（約7坪） |
| ２人家族 | 30㎡（約9坪） |
| ３人家族 | 40㎡（約12坪） |
| ４人家族 | 50㎡（約15坪） |
最低基準を示したものなので、十分条件ではありません
一見とても狭く思うかもしれませんが、家づくりは工夫次第。
ムダのない間取りにすることで、小さな家でも快適な生活が実現できますよ！
若い人から高齢者まで魅力的なのが「小さな家」。間取りを工夫すれば、何の問題もありません。
小さい家の価格はいくら？
小さな家の価格を３つのパターンに分けて紹介します。
- 300万円台の小さい家
- 500万～800万台の小さな平屋
- 1000円台の小さな平屋
１ 300万円台の小さい家の間取り
300万円の予算で家を建てようとしたら、「タイニーハウス」と呼ばれる狭小住宅が選択肢になります。
「タイニーハウス」は、シンプルで小屋のようなサイズの家のこと。
10㎡～20㎡の平屋が多く、居住可能な人数は１～２名ほどです。
小さな家ですが、キッチン・トイレ・シャワーなど必要最低限の設備が設置されているので、ミニマムな暮らしには問題なし。
最近は、自分で一から作る「セルフビルド型タイニーハウス」も人気を集めています。
関連 【セルフビルド本のおすすめ７選】自分で家を建てる違法律ならコレを読め！
２ 500万～800万台の夫婦二人の小さな平屋
出典：はなまるハウス
| 価格 | 870万円 |
| 坪数 | 19坪（2LDK） |
| 家族構成 | 夫婦２人 |
500万円や800万円など、1000万円以下のローコスト住宅を建てるなら「規格住宅」が選択肢になります。
ハウスメーカーや工務店が事前に用意した一定のパターンで建てる住宅のこと
カタログから選ぶように、資材やデザインを組み合わせていく形になります。
上の画像は「19坪（2LDK）の平屋」ですが、16畳の広々リビングで来客にも十分に対応可能。
また、水回りが集中し動線がスムーズなので、夫婦二人のセカンドライフには最適なプランになっています。
３ 1000円台の小さな平屋（タマホーム）
| 坪数 | 20坪～ |
| 価格 | 900万円～ |
| 家族構成 | 一人暮らし～ |
タマホームで安く小さな家を建てたいなら「シフクノいえ」がおすすめ。
- 一人暮らし
- 夫婦二人
- 家族４人
など、様々な家族構成に対応できるよう、100以上のプランを用意。
充実の装備が安心のコミコミ価格で手に入るので、追加費用を心配することなく家が建てられます。
単身者から夫婦2人暮らしに向いているコンパクトな間取りから、家族4人暮らしにも向いて
コンパクトな家なら300万円台で可能。生活スタイルに合った、理想のプランを手に入れることが大切です。
関連 一人暮らしの平屋の新築費用は1000万？いくらで建てられる？
【まとめ】小さな平屋の値段
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小さい家の価格についてまとめます。
POINT
- 夫婦二人なら、10坪程度の小さな家でも十分に生活できる
- 小さな平屋なら300万円台で可能、800万円で装備が充実する
- タマホームなど、大手ハウスメーカーなら1000万円ほどが必要
注文住宅の価格が高くなるのは、広告費や人件費も大きな原因。
ただ、広告費や人件費分は値引きもされやすく、300万円以上の値引きをされることも…。
相見積もりを取れば、安くて品質の高い注文住宅を建てることができますよ。
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あなたに合った理想の平屋を手に入れる方法
平屋は本当に魅力的な家の形ですが、デメリットも多く失敗しがち。
失敗しやすい平屋を成功に導く一番のコツは
設計にとことん時間をかけること。
特に間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。
思い悩み、家づくりがなかなか進まなかった私が頼ったのが「タウンライフ家づくり」。
「タウンライフ家づくり」では、あなただけの「オリジナルの家づくり計画」を複数のハウスメーカーが提案してくれます。
実際に「タウンライフ家づくり」を利用してみて、あなたに伝えたいメリットは５つ。
POINT
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- 平屋専用の間取り図や資金計画、土地情報まで手に入る
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しかも、選べる600社の中には大手22社のハウスメーカーも含まれています。
私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。
実際に、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。
「強引な勧誘がないか」と心配していましたが、私の所には１本の電話もかかってきていません（メールでの勧誘はあります）。
他社の見積もりがあるおかげで、700万円以上の値引きに成功した人もいて話題になっていますよ。
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