「飯田グループだと、どのパワービルダーが人気なの…」
「性能の１番高いメーカーなら、どこを選んだらいいかしら…」
建売住宅を選ぶ上で欠かせないのが「飯田グループ」。
私も「飯田グループ」を選んだおかげで、理想の家を建てることに成功しています。
「飯田グループ」について、あなたに伝えたいことは３つ。
POINT
- 建売住宅のおよそ30％を「飯田グループ」が提供
- 売上№１は「一建設」、財務や格付けも問題なし
- 性能№１は「東栄住宅」、長期優良住宅にも認定されている
ただ、「飯田グループ」で選んだために、後悔している人が多くいるのも事実…。
公式サイトでは分からない、飯田グループの真実に迫っていくことにします。
クリックできる目次
飯田グループホールディングスの売上ランキング
「飯田グループホールディングス」は、大手パワービルダー６社が経営統合して設立された共同持株会社。
- 一建設
- アーネストワン
- 飯田産業
- タクトホーム
- 東栄住宅
- アイディホーム
グループ全体の売上高は１兆円を超えていて、1年間で約４万戸以上の家を提供。
日本全国で購入されている分譲戸建住宅の約30%が「飯田グループ」という、圧倒的なシェア誇っています。
ちなみに、飯田グループ内での売上ランキングは次の通り。
⇒横にスクロールできます
| パワービルダー | 棟数 | 売り上げ収益 |
| １位 一建設 | 5578件 | 1827億8600万円 |
| ２位 アーネストワン | 5001件 | 1365億2500万円 |
| ３位 飯田産業 | 3411件 | 1295億7200万円 |
| ４位 タクトホーム | 2215件 | 698億8400万円 |
| ５位 東栄住宅 | 2394件 | 814億1400万円 |
| ６位 アイディホーム | 1670件 | 443億4300万円 |
飯田グループの格付け
「格付け投資情報センター（R＆I）」による飯田グループの格付けは「BBB+」を獲得。
ちなみに、「格付け投資情報センター（R＆I）」の格付け評価は次の通りです。
横にスクロールできます⇒
| AAA | 信用力は最も高く、多くの優れた要素がある |
| AA | 信用力は極めて高く、優れた要素がある |
| A | 信用力は高く、部分的に優れた要素がある |
| BBB | 信用力は十分であるが、将来環境が大きく変化する場合、注意すべき要素がある |
| BB | 信用力は当面問題ないが、将来環境が変化する場合、十分注意すべき要素がある |
| B | 信用力に問題があり、絶えず注意すべき要素がある |
| CCC | 信用力に重大な問題があり、金融債務が不履行に陥る懸念が強い |
| CC | 発行体のすべての金融債務が不履行に陥る懸念が強い |
| D | 発行体のすべての金融債務が不履行に陥っている |
上位格に近いものにプラス、下位格に近いものにマイナスの表示がされています。
飯田グループは「BBB＋」なので、建築会社としての信用力は十分。
小さな建築会社のように倒産する心配がないので、アフターサービスの面を考えても安心です。
パワービルダーと言えば「飯田グループ」。売上でも信用力でも№１です。
飯田グループ建売の性能ランキング
飯田グループ６社を性能でランキングすると次のようになります。
| １位 | 東栄住宅 |
| ２位 | 一建設 |
| ３位 | アーネストワン |
| ４位 | アイディホーム |
| ５位 | 飯田産業 |
| ６位 | タクトホーム |
１ 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
| 坪単価 | 45万～55万円 |
| 平均価格 | 1500万～2500万円 |
| 保証期間 | 30年間 |
| 長期優良住宅 | 〇 |
| 耐震等級（倒壊防止） | ３（最高等級） |
| 耐震等級（損傷防止） | ３（最高等級） |
| 耐風等級 | ２（最高等級） |
| 劣化対策等級 | ３（最高等級） |
| 維持管理対策等級 | ３（最高等級） |
| 断熱等性能等級 | ５ |
| 一次エネルギー消費量等級 | ６（最高等級） |
| ホルムアルデヒド発散等級 | ３（最高等級） |
飯田グループの中で最も住宅性能が高いのが「東栄住宅（ブルーミングガーデン）」。
東栄住宅の最大の特徴は、飯田グループの唯一「長期優良住宅」の認定を受けていること。
- 住宅ローン減税を「最大410万円」まで受けられる（通常320万円）
- 固定資産税の軽減措置期間が「５年」に延長（通常３年）
- フラット35Sが適用されるので、金利が引き下げられる（－0.25％）
住宅ローン控除を最大限に受けられ、日々の光熱費もさらに削減できるので、家計に優しい住宅となっています。
２ 一建設（リーブルガーデン）
| 坪単価 | 40万～50万円 |
| 平均価格 | 1500万～2000万円 |
| 保証期間 | 最大35年間 |
| 長期優良住宅 | － |
| 耐震等級（倒壊防止） | ３（最高等級） |
| 耐震等級（損傷防止） | ３（最高等級） |
| 耐風等級 | ２（最高等級） |
| 劣化対策等級 | ３（最高等級） |
| 維持管理対策等級 | ３（最高等級） |
| 断熱等性能等級 | ５ |
| 一次エネルギー消費量等級 | ６（最高等級） |
| ホルムアルデヒド発散等級 | ３（最高等級） |
一建設の建売住宅シリーズが「リーブルガーデン」。
一建設「リーブルガーデン」は国内トップクラスの販売戸数を誇り、住宅性能表示制度でも７項目で最高等級を取得。
ほとんど人が1500万～2000万円（坪単価50万円ほど）の価格帯で家を建ていて、特にコスパの高い住宅だと言えます。
関連 【リーブルガーデンの評判・口コミは嘘】一建設の建売は欠陥だらけ？
３ アーネストワン（クレイドルガーデン）
| 坪単価 | 40万～50万円 |
| 平均価格 | 1500万～2000万円 |
| 保証期間 | 最大30年間 |
| 長期優良住宅 | － |
| 耐震等級（倒壊防止） | ３（最高等級） |
| 耐震等級（損傷防止） | ３（最高等級） |
| 耐風等級 | ２（最高等級） |
| 劣化対策等級 | ３（最高等級） |
| 維持管理対策等級 | ３（最高等級） |
| 断熱等性能等級 | ５ |
| 一次エネルギー消費量等級 | ５ |
| ホルムアルデヒド発散等級 | ３（最高等級） |
アーネストワンの建売住宅シリーズが「クレイドルガーデン」。
アーネストワン「クレイドルガーデン」は“地震に強い家”が特徴で、制振装置（SAFE365）を完備。
優れた地震エネルギー吸収能力で、震度６強の地震でも最大67％も揺れを低減することが可能です。
４ アイディホーム（リナージュ）
| 坪単価 | 50万～60万円 |
| 平均価格 | 2000万～2500万円 |
| 保証期間 | 最大35年間 |
| 長期優良住宅 | － |
| 耐震等級（倒壊防止） | ３（最高等級） |
| 耐震等級（損傷防止） | ３（最高等級） |
| 耐風等級 | ２（最高等級） |
| 劣化対策等級 | ３（最高等級） |
| 維持管理対策等級 | ３（最高等級） |
| 断熱等性能等級 | ４ |
| 一次エネルギー消費量等級 | ５ |
| ホルムアルデヒド発散等級 | ３（最高等級） |
アイディホームの建売住宅シリーズが「リナージュ」。
アイディホーム「リナージュ」はデザイン性が評判で、住宅性能表示制度でも４項目で最高等級を取得。
間取りや外観を施主が選べるセミオーダースタイルの規格住宅「リナージュ・プラス」も人気を集めています。
５ 飯田産業（ハートフルタウン）
| 坪単価 | 35万～45万円 |
| 平均価格 | 1000万～1500万円 |
| 保証期間 | 最大30年間 |
| 長期優良住宅 | － |
| 耐震等級（倒壊防止） | ３（最高等級） |
| 耐震等級（損傷防止） | ３（最高等級） |
| 耐風等級 | ２（最高等級） |
| 劣化対策等級 | ３（最高等級） |
| 維持管理対策等級 | ３（最高等級） |
| 断熱等性能等級 | ４ |
| 一次エネルギー消費量等級 | ５ |
| ホルムアルデヒド発散等級 | ３（最高等級） |
飯田産業の建売住宅シリーズが「ハートフルタウン」。
オリジナル工法「IDS工法」によって耐震性に優れていて、住宅性能表示制度でも４項目で最高等級を取得。
スタンダード家づくりが特徴で、誰でも生活しやすい家になっています。
６ タクトホーム（グラファーレ）
| 坪単価 | 35万～45万円 |
| 平均価格 | 1000万～1500万円 |
| 保証期間 | 最大30年間 |
| 長期優良住宅 | － |
| 耐震等級（倒壊防止） | ３（最高等級） |
| 耐震等級（損傷防止） | ３（最高等級） |
| 耐風等級 | ２（最高等級） |
| 劣化対策等級 | ３（最高等級） |
| 維持管理対策等級 | ３（最高等級） |
| 断熱等性能等級 | ４ |
| 一次エネルギー消費量等級 | ５ |
| ホルムアルデヒド発散等級 | ３（最高等級） |
タクトホームの建売住宅シリーズが「グラファーレ」。
オリジナル工法「IDS工法」によって耐震性に優れていて、住宅性能表示制度でも４項目で最高等級を取得。
デザイン性と性能を両立させたコスパの高い家づくりで、最近は若い人から人気を集めています。
性能の高さでは「東栄住宅」が№１．コスパの高さなら「一建設」がおすすめです。
【まとめ】パワービルダー「飯田グループ」はどこがいい？
View this post on Instagram
飯田グループについてまとめます。
POINT
- 建売住宅のおよそ30％を「飯田グループ」が提供
- 売上№１は「一建設」、財務や格付けも問題なし
- 性能№１は「東栄住宅」、長期優良住宅にも認定されている
建売住宅のお宝情報をいち早く入手したい人に評判のサービスが「タウンライフ不動産売買」。
ネットで非公開の物件情報が無料で手に入るので、利用するなら今が最大のチャンスですよ！
あなたに合った理想の建売住宅を手に入れる方法
お得に手に入るのが魅力の建売住宅ですが、デメリットも多く失敗しがち。
失敗しやすい建売住宅を成功に導く一番のコツは
ネットに載っていないお宝物件の情報をいち早く手に入れること
ただ、お宝物件ほど早く購入されてしまい、なかなか情報が回ってこないのが現実です。
思い悩み、マイホームの夢が叶わなかった私が頼ったのが「タウンライフ不動産売買」。
「タウンライフ不動産売買」を利用すれば、全国の優良不動産会社から３つのアイテムを無料で手に入れることが可能になります。
- 物件提案書
- 非公開物件情報
- マイホーム購入ガイドブック
実際に「タウンライフ不動産売買」を利用して、私が手に入れた建売住宅がコレ↓
「強引な営業はないの？」と最初は心配していましたが、私の所には１本の電話もかかってきませんでした（メールでの勧誘はあります）。
あなたが理想の建売住宅を手に入れたいのなら、おすすめできます！
▼公式サイトはこちら▼
「飯田グループ」だど、どこが１番人気なのかしら？